ب400الف وبفائدة 3% فقط تعرف على طريقة الحصول على شقة من وزارة الإسكان
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المصري، لطرح الإعلان الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل.
ومن المقرر أن يتم الإعلان رسميًا عن الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي خلال أيام فقط، ومن المعروف أن الطرح الجديد لشقق وزارة الإسكان الاجتماعي يشمل عدد من المدن الجديدة بمختلف محافظات الجمهورية، وتتراوح مساحة الوحدات السكنية ما بين 75 حتى 90 مترًا.
وجميع الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان الاجتماعي المعلن طرحها كاملة التشطيب. وسيكون نظام الدفع عبارة عن 10 حتى 15% من قيمة الوحدة السكنية، على أن يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط شهرية لمدة تصل لنحو 30 سنة بفائدة 3% فقط، حسب مبادرة التمويل العقاري الأخيرة.
اسعار الوحدات السكنية
ومن المعروف أن أسعار الوحدات السكنية التي تطرحها وزارة الإسكان الاجتماعي مؤخراً شهدت زيادة جديدة، كما تم زيادة الحد الأقصى للدخل الشهري للحصول عل وحدة سكنية، وفقًا لقرارات مجلس الوزراء خلال اجتماعه الأخير.
ووافق مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لأسعار بيع الوحدات السكنية التى سيتم طرحها للبيع مستقبلًا سواء بمعرفة الصندوق أو المطورين العقاريين أو الوحدات المتاحة بالسوق العقارى، أو التابعة لمبادرة التمويل العقاري. بحيث تصبح 450 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة)، و400 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب (غرفتين وصالة)، وذلك لفئة منخفضى الدخل.
فيما سيصبح أسعار بيع الوحدة 1.7 مليون جنيه بدلًا من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل، على ألا يتم التعامل على الوحدات السكنية نصف تشطيب، وذلك بما يتواكب وتغير تكلفة إنشاء الوحدات السكنية الجاري تنفيذها وطرحها، وذلك سعًا لتنشيط قطاع التمويل العقاري وتحقيق استدامة مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية
وافق مجلس الوزراء المصري على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج "سكن لكل المصريين" في إعلانات الحجز المقبلة. لتواكب الزيادة في معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة.
وأصبحت فئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهريًا للأسرة، فيما أصبحت فئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريًا للأسرة.
كما وافق المجلس على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا.
وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهريًا، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير مباشر لذوي الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهريًا، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التي تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.